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如何在希腊购买性价比高的房产?

2020-02-01 11:22:02 作者:司马移 人气:

  越来越多人选择移民欧洲,其中大多数移民者会选择希腊,主要的原因在于希腊移民申请门槛最低,仅需购买25万欧的房产就能移民。这样既可以获得申根国永居身份,买到的房产还能实现稳定可观的收益,那么移民希腊如何挑选性价比较高的房产呢?

  一、所购房源的地理位置是关键

  移民申请者在购买希腊房产时,应该要明确并了解所要购买房源的具体地理位置,与此同时还要考虑周围的交通是否便利的问题,还有所购房源周围基础设施是否完善,例如:医院、超市、餐厅等。如果是为了子女教育移民的话,还要考虑是否是学区房,离最近的学校大概有多远,这些问题对于移民申请者来说,都是应该重点考虑的问题。

  当然,对于购买移民申请者来说,最好实地考察房产,认真对待,详加对比,慎重选择。避免开发商因想尽快达成交易,而捏造出虚假房产信息。

  二、购买房产时,应选择经验丰富的移民机构

  对于希腊移民申请者来说,在购买房产时,同样需要选择最靠谱、最专业的移民或房产机构。之所以要选择移民机构,主要的原因在于,移民申请者在购买房产时,一旦遇到开发商提高价格、移民资料被拒等棘手问题,移民机构就会有靠谱的律师为移民申请者,通过有效的法律手段解决购房过程中所出现的相关问题,进而帮助移民者申请过程更顺利。

  绝大多数移民者,因语言的原因,在签订房产合同时,对希腊语言不懂的情况下,盲目进行签订,很容易上当受骗。为此在签订购房合同之前,最好让房产律师陪同,确保不会陷入骗局。

  三、购买过程需明确购房相关服务

  当前绝大多数海外人士,之所以选择在希腊购房,主要的原因在于,可以获得希腊身份,享受当地各方面的社会福利待遇。与此同时,正在稳定发展的希腊经济,让众多海外投资者看到当地房地产行业的发展。在国内房产限购的政策下,越来越多的人士开始投资海外房产。

  不管出于什么原因购买希腊房产,对于申请者来说,都应该要了解购房后,开发商所提供的服务主要有哪些?例如:购买的房产是否包租,租金是多少,租期是多长等相关问题,移民申请者都应该要有所了解。

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申根签证(Schengen Visa)指根据申根协议而签发的签证。这项协议由于在卢森堡的申根签署而得名,它规定了成员国的单一签证政策。据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。而实施这项协议的国家便是通常所说的“申根国家”。

什么是雅思考试?

雅思考试是为那些打算在以英语作为交流语言的国家和地区留学或就业的人们设置的英语言水平考试, 分为学术类测试(A类,Academic)和培训类测试(G类,General Training)。如果是留学需要考取的是雅思A类,如果是移民需要考取的是G类。A类的难度更高。

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欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。

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