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今年葡萄牙房价趋势如何?

2020-02-01 11:14:02 作者:司马移 人气:

  据司马移专家获悉的2018年第三季度葡萄牙大陆房价报告,与2017年同期相比增长了15.6%,其中里斯本和波尔图大都市区增幅最大。

  据悉,该报告共调查了葡萄牙大陆278个城市,约三分之一(90个)城市的房价涨幅同比增长高于10%,其中超过20个城市的涨幅高于全国平均水平。

  其中,里斯本大都市区的房价涨幅在10%到25%之间变化,里斯本市中心、卡斯卡伊斯和奥埃拉斯三个地区是房价最高的区域,涨幅分别为18.6%、24.9%和16.7 %。另外,Odivelas的涨幅也较高,达到21.6%,而塞图巴尔较低,约为9.7%。

  波尔图大都市区第三季度的房价涨幅在13%到29%之间。在过去几年,波尔图的房价增长远低于里斯本,但是在去年第三季度成为了全国增幅最大的地区。

  根据APEMIP数据显示,去年葡萄牙总计共出售约18万套房产,与2017年相比增加了2.5万套,平均每天出售约500套房产,是近十年来销量最好的一年,预计2019年将仍然保持这个良好势头。

  国家数据统计局的官方数据将在今年3月揭晓,但预计去年最后一个季度的增速与前面三个季度类似。这一数字自2014年以来增长了125%。在全部买家国籍中巴西和法国仍然是最大的买家,占去年房屋销售数量的20%,约3.5万套房产。

  APEMIP主席路易斯·利马表示:“房地产市场仍然拥有继续保持增长的趋势,虽然可能会略有放缓,但这也是自然的事。今年是选举年,可能会让市场有些担忧,产生一定影响。但是如果没有出台任何负面政策,我相信增长的趋势将继续得以保持。”

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