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欧洲移民国家选哪个?看懂这些避免踩坑!

2020-01-13 09:08:01 作者:司马移 人气:

  自欧洲移民项目开放以来,有了大批的成功案例参考,各国家的申请人也经历了首次身份到期后的续签,到陆续入籍。

  今天,小编梳理了以下几个问题,帮助你根据自身情况,做出更高性价比的理性选择。

  身份为谁而办,

  为孩子还是自己?

  NO. 1 为孩子

  家长关心的是:孩子身份能否永久存续?

  我从孩子年龄、父母是否陪读、国内外课程角度来为大家说明:

  1)希腊25万欧购房移民项目

  21岁是个临界点,孩子21岁时身份会被自动撤销;如想保留,需重新走一遍购房流程。

  2)西班牙和葡萄牙

  居留卡续签可接收21岁以上子女,但要求孩子保持未婚、在读且经济依赖父母的条件。若子女此前满足了转永居的条件,可单独转永居。

  3)只想办身份,让孩子回国参加华侨生考试,需要考虑哪些呢?

  参加华侨生考试要求父母和孩子都要有在海外生活一年半(连续的2年里)的经历,所以要考虑父母是否能陪读;

  此外,还要考虑孩子在国外读书的这段时间,与国内衔接课程的问题。

  NO.2 为了自己

  对方说,“我是为了自己办身份”

  一般我会提醒对方,根据是否准备居住,在选择投资对像时的侧重点有所不同:

  1、自住,考虑在当地生活期间权益最大化。

  1)持希腊居留签证可在当地创业经商,但申请人没有找工作的权利。为自己缴纳社保后可享受希腊的社会福利。

  2)西班牙和葡萄牙自拿到居留签证开始,就可以自由工作了,无限制。找工作的情况下,社保由雇主承担,申请人也就可以享受全福利了。

  若你的子女以后想留在欧洲生活,享受当地优质的生活条件,当然是不错的选择。对于父母来说,希腊、西班牙都是适合养老的地方哦。

  提醒:

  对于国外的高福利,大家常常有一个误解:以为有了身份就可享受全福利。事实上,国外的福利都是和工作及社保挂钩的。

  工作后才可以享受到的福利包含:

  1)养老金、2)产假补助、3)育儿补贴、

  4失业补助;、5)子女残疾补助、

  6)单亲家庭补助、7)大家庭补助(3个及以上子女)

  …...

  2)如果不住,我会提醒你看投资回报率及后期维护成本。

  从投资收益角度讲,西班牙是最高,希腊相对略低:

  就客户的实际情况来看,西班牙房子的出租收益在6.4%左右,希腊的房子在4%左右。

  我们以租金收益高的西班牙为例,一套75平(实用面积)小三室,房价在14万欧的样子(110万人民币,汇率7.8),为满足50万欧的移民要求,买4套。

  司马移现有的房源均为带租约的;每套月租金750-800欧,4套房子的保守年租金收益是3.6万人民币,租金回报率6.4%;

  除去每套房子每月房租的托管费,净收益也有5.9%。

  五年后如果转永居,房子卖掉(房产增值暂且不考虑。西班牙2018年房价最低涨幅6.69%),租金收益为16.5万欧。

  可以理解为:相当于赚了一套房。

  要知道目前国内信托类的投资收益率也只有5%左右。国内外的形式在变,我们的投资思路也需适当转换。

  那么,后期续卡成本是多少呢?

  资料费因人而异,续签服务费因移民公司而异。

  以一家三口为例,

  在此仅计算律师费和官方收费两项:

  葡萄牙最贵,政府收取的制卡费是 2637欧元 /人,律师费两项算在一起,总费用在1万欧左右。

  西班牙和希腊接近,两项费用加起来仅在2100-2500欧之间,相对投资收益是非常小的一个数目。

  马耳他的费用大头则在于租房,移民局规定,不管住不住,每年必须持续租房或持有自己的房产,租房费用约1万欧/年,算上律师费和官方费用,每年净花费约1.3万欧。

相关问答
什么是申根签?

申根签证(Schengen Visa)指根据申根协议而签发的签证。这项协议由于在卢森堡的申根签署而得名,它规定了成员国的单一签证政策。据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。而实施这项协议的国家便是通常所说的“申根国家”。

什么是雅思考试?

雅思考试是为那些打算在以英语作为交流语言的国家和地区留学或就业的人们设置的英语言水平考试, 分为学术类测试(A类,Academic)和培训类测试(G类,General Training)。如果是留学需要考取的是雅思A类,如果是移民需要考取的是G类。A类的难度更高。

如果想出国养老,该如何选择项目?

养老,首先要考虑的是气候和医疗条件。欧洲地中海气候的希腊,葡萄牙,西班牙都是不错的选择,一年300多个晴天,气候宜人,医疗条件也接近世界顶级水平;如果想离家近一点,泰国和马来是不错的选择,分别有退休签证和第二家园签证可以选择,且要求不高,普通人也可以办理。

什么是创业移民?

创业移民是一些国家政府为了吸引具有良好商业背景、有一定技能、特长与手艺的商业人士进入本国投资创业,促进当地经济的发展或增加就业岗位而开展的一系列移民政策。像新加坡创业移民,加拿大的曼省、萨省,新西兰创业,澳洲188A等。

常见的低税国家有哪些?

欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。


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