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加拿大也有学区房?怎么选购房产?

2020-05-26 16:54:05 作者:司马移 人气:
一位客户移居加拿大,在此期间,他计划去温哥华买一套房子。但他们似乎看到了,看得越多,他们就越犹豫。直到那时,他们才知道,除了在价格、年龄、类型、亮度、室内装修和交通便利等方面必须考虑的条件之外,他们还特别增加了"学区住宅"的要求。
 
在加拿大,学校一般分为小学、初中和高中。其中,小学是最密集的,离小学近15分钟就会有一所小学,甚至在房子周围的一些地区也有两三所小学是不足为奇的。初中就少了一点,高中的数量就更少了,也许整个学区也会少一些。寻找"学区教室",是到小学,初中,哪所学校,首先,已经成为一个令人费解的问题。如果你想把这三个因素考虑进去,然后再加上传统房屋选择的条件,那就会变得更加困难。
 
为什么加拿大没有学区房间?因为加拿大没有所谓的"学区"。
 
加拿大是一个三级政府,没有所谓的国家教育部,教育部由省教育部门管理。教育部直接管理每个学区的教育局,然后学区教育局将有一个数字号码,比如温哥华市教育局是SD 39。
 
学区分为行政区划。根据学生/人口的数量,一个城市被划分为几个学区,或者几个城市合并成一个学区,学区教育局管理(学校董事会)。加拿大的学区划分原则与中国的基本一致。公立学校通常根据"切分和就近的录取"指定学区。也就是说,双方都住在哪个学区,自然会在该学区注册相应的中小学。它有点类似于"一局棋"的管理模式,因此学校与学校之间的差距相对较小。
 
教育局负责管理学区K年级(学前)至12年级的基础教育,以及与学校、学生和教学有关的事务。包括经费的分配、教师的分配、资源的协调、学校的建设、冬雪和夏季割草等。每个学生的教育经费由教育署统一分配,教师和校长由教育局定期分配。在学生教育经费相等的条件下,自然生接受的教育不会有明显的差异。
 
由于所谓的"学区住宅"在加拿大并不存在,作为一个新移民到加拿大,首先选择居住的城市,然后根据价格、建筑年限、街区规划等来选择该地区,然后选择你喜欢的房子。当然,在买房的过程中,验房要找专业的人,如买房找可靠的代理人,查房要找一个值得信赖的房屋检查员,这样才不会有一系列的后顾之忧。
 
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