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疫情下希腊房地产强势复苏,全新黄金签证即将登场

2020-05-25 16:24:05 作者:司马移 人气:

在这一时期,每个人的注意力都集中在新的冠状病毒疫情上。"在简单讨论疫情的同时,我们也应该思考希腊"黄金签证"在当前特殊时期的发展趋势。

尽管新的冠状病毒疫情仍在欧洲肆虐,但希腊迅速而及时地做出了回应,以确保人们能够在时机成熟时"恢复正常生活"。截至2020年5月20日,希腊总共有2840人被诊断出疫情,这是疫情最严重的时期。

4月27日,希腊解除了分阶段打击新型冠状病毒的禁令,预计将成为第一个从欧洲旅游业中恢复过来的国家。经过42天的禁令,希腊终于在5月4日开始理解这一禁令。对于中国投资者关注的希腊房地产趋势,希腊"黄金签证",即使在疫情期间,也有许多令人兴奋的好消息!

这一流行病确实对希腊黄金签证产生了很大影响。一方面,由于许多国家的航班停飞,旅游业受到阻碍(特别是中国暂停海外旅行团),交易数量有所减少。

今年第一季度只发放了227份黄金签证,这是近年来投资者的热门项目首次下降。主要原因是,由于旅行限制,主导市场的中国买家自1月底以来一直无法前往希腊。

目前,很多原本打算在二月至六月期间记录指纹及递交入境申请的人士,已选择延迟申请,而随着疫情好转,预计移民局会在八月底及九月初迎来永久居留申请的高峰期,届时由于申请数目激增,可能会有最后期限提交。"那么,如果您想避免预定的提交文件,建议您提前计划移民过程的所有阶段。

另一方面,游客人数急剧下降,导致住宅需求急剧下降,业主收入下降。为了弥补损失,很多业主将短期租住旅游服务改为长期出租,导致长期租住市场的房屋供应急剧增加。

然而,各种迹象表明,希腊的财产只是暂时受到疫情的影响。

根据希腊房地产行业的一项调查,在新型冠状病毒流行的压力下,希腊房地产业的需求出现反弹趋势。

今年第一季度,与2019年第一季度相比,中国投资者对希腊房地产的询价增长了109%,远高于德国、美国、英国和菲律宾,数据显示,这些国家对房地产的需求也有所增加。

可以看出,尽管这一流行病阻止了投资者买房,但投资希腊房地产的意愿丝毫没有减弱。另一项调查证实,中国投资者对希腊房地产的需求异常强劲。

相关问答
如果想出国养老,该如何选择项目?

养老,首先要考虑的是气候和医疗条件。欧洲地中海气候的希腊,葡萄牙,西班牙都是不错的选择,一年300多个晴天,气候宜人,医疗条件也接近世界顶级水平;如果想离家近一点,泰国和马来是不错的选择,分别有退休签证和第二家园签证可以选择,且要求不高,普通人也可以办理。

什么是雅思考试?

雅思考试是为那些打算在以英语作为交流语言的国家和地区留学或就业的人们设置的英语言水平考试, 分为学术类测试(A类,Academic)和培训类测试(G类,General Training)。如果是留学需要考取的是雅思A类,如果是移民需要考取的是G类。A类的难度更高。

什么是创业移民?

创业移民是一些国家政府为了吸引具有良好商业背景、有一定技能、特长与手艺的商业人士进入本国投资创业,促进当地经济的发展或增加就业岗位而开展的一系列移民政策。像新加坡创业移民,加拿大的曼省、萨省,新西兰创业,澳洲188A等。

什么是申根签?

申根签证(Schengen Visa)指根据申根协议而签发的签证。这项协议由于在卢森堡的申根签署而得名,它规定了成员国的单一签证政策。据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。而实施这项协议的国家便是通常所说的“申根国家”。

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欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。


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