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疫情下希腊房地产强势复苏,全新黄金签证即将登场

2020-05-25 16:24:05 作者:司马移 人气:

在这一时期,每个人的注意力都集中在新的冠状病毒疫情上。"在简单讨论疫情的同时,我们也应该思考希腊"黄金签证"在当前特殊时期的发展趋势。

尽管新的冠状病毒疫情仍在欧洲肆虐,但希腊迅速而及时地做出了回应,以确保人们能够在时机成熟时"恢复正常生活"。截至2020年5月20日,希腊总共有2840人被诊断出疫情,这是疫情最严重的时期。

4月27日,希腊解除了分阶段打击新型冠状病毒的禁令,预计将成为第一个从欧洲旅游业中恢复过来的国家。经过42天的禁令,希腊终于在5月4日开始理解这一禁令。对于中国投资者关注的希腊房地产趋势,希腊"黄金签证",即使在疫情期间,也有许多令人兴奋的好消息!

这一流行病确实对希腊黄金签证产生了很大影响。一方面,由于许多国家的航班停飞,旅游业受到阻碍(特别是中国暂停海外旅行团),交易数量有所减少。

今年第一季度只发放了227份黄金签证,这是近年来投资者的热门项目首次下降。主要原因是,由于旅行限制,主导市场的中国买家自1月底以来一直无法前往希腊。

目前,很多原本打算在二月至六月期间记录指纹及递交入境申请的人士,已选择延迟申请,而随着疫情好转,预计移民局会在八月底及九月初迎来永久居留申请的高峰期,届时由于申请数目激增,可能会有最后期限提交。"那么,如果您想避免预定的提交文件,建议您提前计划移民过程的所有阶段。

另一方面,游客人数急剧下降,导致住宅需求急剧下降,业主收入下降。为了弥补损失,很多业主将短期租住旅游服务改为长期出租,导致长期租住市场的房屋供应急剧增加。

然而,各种迹象表明,希腊的财产只是暂时受到疫情的影响。

根据希腊房地产行业的一项调查,在新型冠状病毒流行的压力下,希腊房地产业的需求出现反弹趋势。

今年第一季度,与2019年第一季度相比,中国投资者对希腊房地产的询价增长了109%,远高于德国、美国、英国和菲律宾,数据显示,这些国家对房地产的需求也有所增加。

可以看出,尽管这一流行病阻止了投资者买房,但投资希腊房地产的意愿丝毫没有减弱。另一项调查证实,中国投资者对希腊房地产的需求异常强劲。

相关问答
希腊、西班牙、葡萄牙三个购房项目的主要区别?

第一个核心区别在于投资是否可以变现,同时保留移民身份。西班牙和葡萄牙转永居之后都可以,希腊则不可以,房产需要一直持有;第二个核心区别在于子女的身份是不可以永久保留。西班牙和葡萄牙转到永居后子女可以拿到永久身份,希腊的随行子女则在21岁时自动失去移民身份。

新加坡公司和香港公司有什么不同?

首先,新加坡是独立主权国家,有独立的政策。香港是中国的一部分,政策追随大陆,比如在打击离岸公司和海外资立方面,香港和大陆的政策配合的比较好;二是香港公司税法严格,不论营业额大小,都需要严格审计,报税,否则会被罚款。新加坡则规定规模比较小的企业(营业额5000万人民币以下)不要做审计,税法宽松。三是香港公司可以同一个人担任股东和董事,比较随意,新加坡则规定必须有海外董事做担保,以加强法律监管,也因为,新加坡公司在国际上声誉比较高。

什么是欧盟护照?

获得欧盟任一国家的护照可以在欧盟成员国内自由通行,居住,生活,享受福利。如塞浦路斯护照。欧盟护照是所有移民身份里,级别最高的一种,享受的权利和福利范围最广。是高净值人士身份的像征。

常见的低税国家有哪些?

欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。

什么是留学移民?

通过留学的方式,达到该国移民的条件,衔接对应的移民途径获得该国永居。如加拿大留学移民,澳洲留学转技术移民,新西兰留学转技术移民。


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