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移民意大利 这些优势够不够?

2020-01-05 06:23:01 作者:司马移 人气:

 欧洲四大经济体之一、G8创始成员国之一、GDP总值位居世界第七!一系列数字表明了意大利强大的政治地位和经济实力。意大利购房移民项目进入移民市场的时间虽短,但关注度却持续走高,而选择移民意大利,理由也是十分充分!

 

 

1、购房门槛低 持有成本小

 

意大利置业移民法令“选择性居住签证”规定,在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产,拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。“没有最低购房金额,只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市中心最贵的房屋价格来算,一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。对比所有置业移民政策国家,这一特点显示了巨大的优势。投资人若办理意大利移民,在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税,且无须缴纳房产持有税,所以房屋持有成本并不会造成负担。

 

2、移民周期短

 

移民周期方面,意大利置业移民项目不需要解释资金来源,从签约前的需求沟通,赴意大利当地进行房产考察,到最后获得居留,整个办理周期只需要2-4个月左右,满足了投资人对“快速移民”的渴望。作为26个申根国家之一,只要取得意大利的签证便可在签证有效期内自由出入各申根成员国国境而不需要再办签证,也可以在任何一个申根国家入境通行。获得意大利永久居留权,则可以自由选择在欧盟国家工作、学习或生活。 

 

3、房产的性价比较高

 

所有的投资移民政策中,投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报,而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份,还可以获得房产这一有形固定资产回报。同样是200万元人民币,在国内,我们可能只能买到内环的二三十平方米的老房或者外环以外的二居室,并且只有70年产权,而在米兰这样的国际大都市,可以买到100平方米以上的精装公寓,两者性价比难以媲美。在意大利买房后,房产可以自由出租,且出租回报率至少在4%-6%。

 

4、欧元汇率走低 降低成本

 

在汇率大跌的背景下,去欧洲买房投资移民是最火热的投资行为。汇率的走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民的需求。现时正适逢欧元汇率下跌,抄底固定资产投资不失为一投资良策,待欧元汇率回升,投资者就可得到固定资产和汇率攀升的双重收益。意大利房产市场堪称全球最保值的房产市场之一。权威数据显示,2000年-2013年,意大利房产市场的跌幅仅为12%。而在2013年,欧洲经济的回暖,也迅速推动了意大利房产价格的增势,良性上升通道的展现,以及增值空间都使得意大利成为全球房产投资的热点。

 

5、全球最适居的国家之一

 

居住环境方面,意大利不仅是全球福利最好的国家之一,也是最宜居的国家。意大利大部分地区属亚热带地中海型气候,气候温和,阳光充足,空气清新。意大利人的住房舒适,人均住房面积在世界上名列前茅。由于政府重视环保工作,绿化和公共环境卫生也非常令人满意。此外,意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。每到8月,除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外,意大利其余的企业和机关全部停止工作,人们纷纷到海滨或山间别墅去休假,充分享受生活的乐趣。

 

6、移民者可享受意大利公民福利

 

获得“选择居住居留”许可的外国居民可享受意大利公民同等的福利。作为全球社会保障极为完善的国家,意大利公民享有诸多令人艳羡的社会福利保障体系。意大利教育实行公立教育免费的保障机制,从幼儿基础教育到大学,公立学校均免收学费。意大利大学无需入学考试,实行宽进严出政策,没有入学名额限制。同时,意大利的免费医疗保障体系也值得称道,获得居留许可的外国居民只需在国家医疗系统中注册,即可享受到位居全球第二的医疗保障体系,就医的所有费用均为免费。

 

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相关问答
什么是申根签?

申根签证(Schengen Visa)指根据申根协议而签发的签证。这项协议由于在卢森堡的申根签署而得名,它规定了成员国的单一签证政策。据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。而实施这项协议的国家便是通常所说的“申根国家”。

常见的低税国家有哪些?

欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。

如果想出国养老,该如何选择项目?

养老,首先要考虑的是气候和医疗条件。欧洲地中海气候的希腊,葡萄牙,西班牙都是不错的选择,一年300多个晴天,气候宜人,医疗条件也接近世界顶级水平;如果想离家近一点,泰国和马来是不错的选择,分别有退休签证和第二家园签证可以选择,且要求不高,普通人也可以办理。

什么是创业移民?

创业移民是一些国家政府为了吸引具有良好商业背景、有一定技能、特长与手艺的商业人士进入本国投资创业,促进当地经济的发展或增加就业岗位而开展的一系列移民政策。像新加坡创业移民,加拿大的曼省、萨省,新西兰创业,澳洲188A等。

什么是雅思考试?

雅思考试是为那些打算在以英语作为交流语言的国家和地区留学或就业的人们设置的英语言水平考试, 分为学术类测试(A类,Academic)和培训类测试(G类,General Training)。如果是留学需要考取的是雅思A类,如果是移民需要考取的是G类。A类的难度更高。


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