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美国将取消学区房概念,华人区房价恐下跌!

2020-01-09 04:06:01 作者:司马移 人气:

加州学区教育委员会(California School Boards Association)可能取消现有的学区排名,同时对学区的评估系统做出修改。这样一来,现有的学区排名有可能会被颠覆,依托好学区存在的学区房也必将受到影响,华人青睐并且乐于投资的学区房或受到严重打击。

 

 

加州将修改现有学区评估系统

据洛杉矶媒体报道,加州学区教育委员会(California School Boards Association)可能取消现有的学区排名,同时对学区的评估系统做出修改。

现有的学区评估系统是1999年开始实施的,全称是:Academic Performance Index(学术表现指数,简称API),用于评鉴各级学校表现以及是否达到当年进步目标的一个评分体系。

API的最低分为200分,最高为1000分,每间学校在某一年都有其目标分数,按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定。

学业成绩进入前10%的学校的表现指数为10,排在最后10%的学校的指数为1。

这就是我们所听到为什么有些学校是10分,有些学校8分的由来。

 

华人区受冲击最大

华人在美国是最重视教育的族裔,这也是为什么学区好的地方大多数都是华人聚集区。官方认定的评分标准,则是大多数华人心目中唯一的标准。在大洛杉矶地区,包括圣马力诺(San Marino)、亚凯迪亚(Arcadia)、核桃市(Walnut) 和尔湾(Irvine)等地,都是10分学校的聚集地,而8分、9分的学校包括奇诺岗(Chino Hill)、罗兰岗(Rowland Heights)、天普市(Temple)等华人聚集区。

因此,这些地方的房价也是日益看涨,一些新移民到美国后选择的居住地,也是根据学区排名而定,这在一定程度上也抬高了这些地区的房价。目前,核桃市/钻石吧楼市的中间价已经到了100万美元左右,即使是学区稍微差一些的奇诺岗和罗兰岗等地,中间价也是70万以上了。

一旦取消现有的学区排名、或者是改变现有的评估系统,那么这些将会出现10分变8分甚至更低都有可能,这将严重这些地区的房价。

 

小贴士

以后如何查询学区?

一旦取消排名的话,很多家长可能面临着瞎子摸象的局面,尤其是新移民刚到美国,到底哪个学区才是好的?如何选择成为最头痛的话题。司马移小编为您整理了几种方法——

1、上网查询,一些比较大的排名网站(如:Great Schools等)可以查到学区排名。

2、询问当地美国老移民,这是最传统也是最有效的办法。

3、看学区的宣传手册,每年各学区都会出版宣传手册,有多少人考上名校必定是里面的重要内容,可参考。

4、亲自参观学校,打电话到学校预约,一般都会获得同意的。

提供权威移民政策解读、最具投资及居住价值的移民信息,尽在司马移)。

 

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