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塞浦路斯房产报告出炉:投资正当时,这些房产尖货等你来横扫

2020-01-07 06:40:01 作者:司马移 人气:

      近日,RICS(英国皇家特许测量师学会)出炉了一份塞浦路斯2018年第二季度房地产价格指数报告,报告中称:

     别墅和公寓的价格按季度分别上涨1.3%和2.1%。      房地产价格上涨得益于塞浦路斯经济的复苏,经季节性调整后,塞浦路斯季度GDP增长率为0.8%,年增长率为3.9%,失业率从一年前的10.6%下降至7.3%。     与此同时,塞浦路斯银行系统的信心增强以及融资的可用性改善,也是促成本季度较高交易量的原因之一,这进一步提升了市场情绪。     来看看这份报告都包含了什么内容:     01  市场资本价值     所有城市和资产类别的房价指数都出现了涨幅,拉纳卡、利马索、尼科西亚的房价涨幅显著,而帕福斯涨幅较小。     02  季度房价变动     与2018年第一季度相比,别墅和公寓价格分别上涨1.3%和2.1%。报告所示,拉纳卡的房价季度涨幅大(上涨6.7%),帕福斯的住宅价格保持稳定。度假公寓的价格在本季度也上涨了2.8%,别墅价格上涨了1.5%。拉纳卡的度假别墅和公寓增幅高,均上涨近7.0%。     03   年度房价变动     年度公寓价格上涨7.6%,别墅价格上涨4.8%,写字楼价格上涨11.6%,仓库价格上涨4.2%,零售商业物业价格上涨1.7%。

     04出租价值

      按季度,公寓租金上涨2.9%,别墅租金上涨3.9%,零售业上涨1.0%,办公室租金上涨1.0%,仓库则上涨0.4%。 按年计算,公寓租金上涨18.0%,房屋租金上涨17.7%,零售物业租金上涨3.8%,写字楼租金上涨14.3%,仓库租金上涨1.9%。     05  总出租收益率     在2018年第二季度末,公寓的平均租金收益率为4.5%,别墅为2.4%,零售物业为5.5%,仓库为4.2%,写字楼为5.1%。与季度价格上涨相比,季度租金增长的比例相对更高,公寓和写字楼的收益率略有提高。     伴随着塞浦路斯经济不断提振,房地产市场愈加活跃,各大城市的地产价格均有增长,拉纳卡增幅最为显著,度假类相关项目增幅更是领跑塞岛。租金的不断上涨,出租收益率的提升,保障了投资收益。     综合来看,塞岛房地产市场一路高歌猛进,正是投资的黄金期。

作为一家专业的移民公司,

和中致力于为投资者甄选地段好、

具有稳健投资收益和持续房产增值的优质项目,

获得了投资者的好评与信任。

下面就跟着小编一起看看优质房产吧    拉纳卡—未来商旅中心     >> 拉纳卡是塞浦路斯的国际交通枢纽,是优良的商业海港城市。

     >> 有众多迷人的景点,包括优美的海岸线,世界闻名的蓝旗海滩以及璀璨的历史人文景观,吸引大量的游客。

     >> 拉纳卡有丰富的天然气储量,塞浦路斯政府称其约为60万亿立方英尺,全球的能源巨头争相竞标开采。

     Pandora公寓

      坐落于拉纳卡中心腹地,双城市主干道交汇处,距离海边一街之隔,距离国际机场15分钟车程。周边超市、学校、医院、公园,生活非常便利。    【项目进展情况】

    2017年3月开始建设,今年4月初完工交房,目前已全部出租入住。

     Amalia公寓

      位于拉纳卡市中心,毗邻超市、餐厅、银行等,位置优越、生活便利。12套豪华公寓都配有各自的车位,顶层住户拥有豪华屋顶花园。    【项目进展情况】

     2018初开始建设,目前楼体已基本完成,预计明年3月完工交房。

      亚特兰蒂斯花园 Atlantis Gardens

     亚特兰蒂斯花园,大型一线海景现房项目,拥有24套豪华别墅,24套精品公寓。私人海滩,超大花园,精致家装,海岸奢旅度假村。一经上线就成为投资抢购的热门项目。

    【项目进展情况】

现房带包租,火热抢购中!     大学公寓

     学生公寓六塔楼,已基本完工。作为尼科西亚大学官方学生公寓,超现代化的设计,配套设施齐全,为学生提供便利舒适的生活环境。      还有更多塞岛优质房产,感兴趣的投资人欢迎联系您的私人顾问或者和中后台留言,我们将第一时间把资料发至您的手中。     塞浦路斯移民项目 

     ▪永居项目:

     在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产(30万欧元=别墅+绿卡)

     ▪欧盟身份:

      在塞浦路斯购买价值200万欧元或以上的房产(200万欧元=别墅+欧盟身份+164免签国)

相关问答
常见的低税国家有哪些?

欧洲的爱尔兰,塞浦路斯,企业所得税都只有12.5%。且基于欧盟国的优势,在欧盟范围内的国家间贸易享受税收优惠。欧洲的黑山,预计2025年加入欧盟,企业所得税和个税都只有9%,也是低税国。新加坡企业所得税17%,且企业分红不收税,没有汇入本国的营业收入不收税,也是税率非常低的国家。

什么是创业移民?

创业移民是一些国家政府为了吸引具有良好商业背景、有一定技能、特长与手艺的商业人士进入本国投资创业,促进当地经济的发展或增加就业岗位而开展的一系列移民政策。像新加坡创业移民,加拿大的曼省、萨省,新西兰创业,澳洲188A等。

什么是申根签?

申根签证(Schengen Visa)指根据申根协议而签发的签证。这项协议由于在卢森堡的申根签署而得名,它规定了成员国的单一签证政策。据此协议,任何一个申根成员国签发的签证,在所有其他成员国也被视作有效,而无需另外申请签证。而实施这项协议的国家便是通常所说的“申根国家”。

什么是雅思考试?

雅思考试是为那些打算在以英语作为交流语言的国家和地区留学或就业的人们设置的英语言水平考试, 分为学术类测试(A类,Academic)和培训类测试(G类,General Training)。如果是留学需要考取的是雅思A类,如果是移民需要考取的是G类。A类的难度更高。

如果想出国养老,该如何选择项目?

养老,首先要考虑的是气候和医疗条件。欧洲地中海气候的希腊,葡萄牙,西班牙都是不错的选择,一年300多个晴天,气候宜人,医疗条件也接近世界顶级水平;如果想离家近一点,泰国和马来是不错的选择,分别有退休签证和第二家园签证可以选择,且要求不高,普通人也可以办理。


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