司马移：西班牙投资房源推荐，实用面积78平，15.6万欧，带租约

房产信息

面积78㎡，售价15.6万欧/123万人民币

年租金10200欧，年租金回报率6.54%

3年长期租约

区域：马德里市区 

户型：三室一厅一卫 

装修：全新装修，带家具

步行300米到地铁站，生活便利
 

区位信息

该项目位于马德里Carabanchel 区分（卡拉班切区 ），该区分属于生活区，周围基础设施完善。
 

此区分大约有25万人口，是马德里人口总数最多的区分之一，因此当地租房需求和其他区分相比高出许多。由于周围配套设施十分齐全，小区成熟，是很多外来人口来马德里发展的第一落脚地。

2018年Carabanchel区房价涨幅高达16.2%，是最适合投资的区域之一。

小区外景

客厅一角
 

房间布局一览
 

卧室1一角，有衣柜
 

卧室2一角，有衣柜

卧室3一角
 

卫生间一角
 

厨房一角
配备厨房常用所有家电
 

厨房一角
 

阳台一角

 

根据TINSA的数据，西班牙的房价从2007年第四季度到2015年第三季度共下跌了41.9％（通胀调整后数值为46.8％）。

在经历了八年的房价下跌之后，西班牙的房地产市场终于在2016年第一季度恢复增长。

西班牙著名房产经纪TINSA的数据显示，2018年西班牙房价较上年同期上涨了6.49％（通胀率调整后涨幅为5.25％），达到每平方米1,493欧元，这是2006年以来的最大年度涨幅。