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西班牙优质房源

司马移 | 西班牙热门投资房源 70m²地铁口热门求租房源

2020-02-19 14:15:02 作者:司马移 人气:
【西班牙投资房源】

面积: 约70m²,三室一厅一卫,全新装修

售价: 14.5万欧/115万人民币

年租金:9600欧/7.58万人民币

租金年回报率:6.6%
 
租约时长:3年长期租约

区域:马德里Carabanchel区分(下图11)

 
房源亮点:下楼就是地铁站,属于热门求租房源,Carabanchel是马德里房价涨幅最高的区分,2018年房价涨幅高达16%。




PART 1  Carabanchel区域介
 
该区分有许多新建房屋,两个绿地公园和多趟地铁公交线路环绕,基础设施完善。
 
Carabanchel区分适合用来投资房产,购入价格低,但租金却和其他区分的价格相差不多。投租金回报率高。






PART 2 房源介绍

卧室1 


卧室2 


卧室3 


客厅厨房


厨房


洗手间


阳台


简易平面图


根据TINSA的数据,西班牙的房价从2007年第四季度到2015年第三季度共下跌了41.9%(通胀调整后数值为46.8%)。
在经历了八年的房价下跌之后,西班牙的房地产市场终于在2016年第一季度恢复增长。
西班牙著名房产经纪TINSA的数据显示,2018年西班牙房价较上年同期上涨了6.49%,达到每平方米1,493欧元,这是2006年以来的最大年度涨幅。 加上每年6.5%左右的租金收益,西班牙房产年投资回报率在12%以上。


 

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