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购房移民
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西班牙50万欧购房移民

仅需50万欧即可全家快速获取黄金居留身份

西班牙是全球发达国家之一。全年300多个晴天,是一个适宜生活和养老的国家。最新全球宜居城市排名中,多个城市上榜。
 
西班牙医疗体系完善,在全球最佳医疗国家排名中位列前十;西班牙教育优势也极为名显,是全球唯一一个实行14免费教育,和公立学校实行双语教学的国家,是孩子走向世界的教育跳板。拿到西班牙的黄金居留签证后可以工作,可以经商,没有居住限制。
 
西班牙房价在经济危机之后下降了40%多,2016年首次开始上涨,极具投资价值。我们为客户精心挑选房价低,租金回报率高的投资区份,房价年涨幅最高达18%,租金回报率平均6%/年,是最具投资价格的购房移民项目。
西班牙50万欧购房移民
项目优势

1、申请条件简单,一人申请,三代移民

2、购房投资形式安全可靠,保值的同时还可获租金收益

3、快速获得欧盟护照:新生儿出生一年后,即可申请国籍

4、西班牙3所商学院位列世界前十,西班牙语为世界第三大语言,让孩子更具竞争力

5、延续身份无居住要求,可永久续签可转欧盟永居,持有居留卡期间福利同国民,移民不移居

申请条件
1、年满18岁 
 
2、无犯罪记录
 
3、购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等),也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可 
 
可随行人员:
配偶;
18岁以下子女,年满18周岁未婚、经济不独立子女;
主申的经济不独立的父母, 配偶(副申请人)父母在居住满1年后可以申请父母团聚,父母团聚获得的身份和主/副申请人一样,对申请人在当地的收入有一定要求。
申请流程
  • STEP 1

    办理申根签证  2周

    同时准备西班牙开户资料
  • STEP 2

    西班牙考察  1周

    顺路开香港账户
    和律师签订委托协议(确认购房移民,付律师费)
    律师协助开西班牙移民账户
  • STEP 3

    支付房款  1个月

    从香港账户支付到西班牙账户
    由西班牙账户支付给房产中介
    注:买房是不收定金的,房源都很抢手,所以尽快付款
  • STEP 4

    递交移民申请  1个月

    房产过户
    一年期签证资料翻译公证及双认证
    国内递签
  • STEP 5

    签证获批  1个月

    递交西班牙身份卡申请
    预约录指纹的时间
  • STEP 6

    居留卡获批  1个月

    登录录指纹
    在西班牙停留20天,等待办理2年居留卡

申请费用
费用名称 收费机构 金额 收费时间 退款标准
咨询服务费 顾问公司 50,000元人民币 /户 签约 可退
商考费 顾问公司 4天3晚(含接待,车辆,翻译,住宿,不含餐饮)饮饮1万人民币/人;限一个房间 商考出行前 不退
购房费用 相关机构 交易税,马德里是房价的6%,巴塞罗纳是10%(限二手房)
中介费,房价的5%
地籍税,200-300欧/年/套房
交易公证费,500-700欧/套
房产注册费,200-400欧/套
以上费用合计约为购房价格的7%
购房时缴纳  不退
律师服务费 律师 15,000欧+21%VAT    
第三方费用 公证处及翻译公司 包括公证费、翻译费、认证费等约5,000元人民币左右(按量收取) 移民资料制作时 不退
移民申请费 移民局 60欧元/人(一年签);
72欧元/人(两人年签)
移民申请递交时 不退
制卡费 移民局 16欧元/人 移民申请递交时 不退
保险费 保险公司 700欧元/人/年 制作申主材料时 不退

 

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